Descrição
CA04204 - # Sobrado Novo de Alto Padrão à Venda | Condomínio Santa Clara | Indaiatuba/SP
**Área do terreno:** 450 m²
**Área construída:** 357,52 m²/
Projeto contemporâneo e sofisticado
Sobrado novo de alto padrão, desenvolvido para oferecer uma experiência diferenciada de moradia, unindo **arquitetura contemporânea, sofisticação, tecnologia, funcionalidade e materiais de primeira linha**.
O projeto apresenta ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados, com excelente aproveitamento dos espaços e acabamento de altíssimo padrão.
### Pavimento térreo
A área social possui ampla sala de estar com **pé-direito duplo**, integrada à sala de jantar e à cozinha americana.
O imóvel conta ainda com:
* Adega climatizada com capacidade para aproximadamente 300 garrafas;
* Lavabo;
* Suíte térrea;
* Área de serviço;
* Despensa;
* Depósito;
* Espaço gourmet completo;
* Banheiro no espaço gourmet;
* Piscina;
* Praça do fogo;
* Garagem coberta para 2 veículos.
### Pavimento superior
* Hall de circulação;
* 3 suítes, todas com closet e sacada;
* Escritório;
* Suíte máster com amplo terraço;
* Banheiro da suíte máster com cuba dupla;
* Chuveiro duplo;
* Banheira de imersão.
### Diferenciais
* **Porteira fechada ? mobiliário incluso;**
* Móveis Decoratto, incluindo peças assinadas por designers renomados;
* Adega climatizada para aproximadamente 300 garrafas;
* Paisagismo de grande porte;
* Automação residencial completa, com controle pelo celular e keypad;
* Sistema de som ambiente embutido na sala, cozinha e espaço gourmet;
* Aquecimento solar com boiler e controle automático de temperatura;
* Rede hidráulica pressurizada;
* Marcenaria planejada completa;
* Eletrodomésticos instalados: cooktop, coifa, forno e micro-ondas;
* Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes;
* Tomada para carregamento de veículo elétrico;
* Persianas blackout automatizadas com telas mosquiteiras em todas as suítes;
* Iluminação 100% em LED.
### Acabamentos e materiais
O imóvel foi construído com materiais de marcas reconhecidas pela qualidade e durabilidade:
* Pisos e revestimentos Portobello e Portinari;
* Louças Deca;
* Metais Docol;
* Cubas metálicas Debacco;
* Box em inox em todos os banheiros;
* Esquadrias de alumínio com acessórios e motores Udinese;
* Fechaduras em aço inox com máquina de 55 mm;
* Caixa d'água com revestimento antibacteriano;
* Tubos e conexões Tigre;
* Tintas Suvinil;
* Acessórios elétricos Alumbra;
* Cabos elétricos Cobrecom.
### Resumo
Uma residência **nova, completa e pronta para morar**, com projeto arquitetônico sofisticado, ambientes integrados, ampla estrutura de lazer, automação, tecnologia, paisagismo e acabamento de altíssimo padrão.
Um imóvel diferenciado para quem busca **exclusividade, conforto, tecnologia e sofisticação**, com o benefício de ser comercializado em sistema **porteira fechada**.
Atenção: Os valores e a disponibilidade, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.
