Descrição
CA04222 - CASA COM AMPLO TERRENO DE 770 M² ? IDEAL PARA RESIDENCIA, ESCRITÓRIO, COMÉRCIO ? INDAIATUBA/SP
UM IMÓVEL COM ESPAÇO E VERSATILIDADE
Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com terreno amplo, localização estratégica e diversas possibilidades de utilização.
São 770,00 m² de terreno, com expressivos 20 metros de frente por 38,50 metros de profundidade, proporcionando espaço, privacidade e grande potencial de aproveitamento.
A propriedade possui aproximadamente 197,00 m² de área construída, distribuídos em uma casa com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social e ampla cozinha, além de edícula nos fundos.
O grande quintal possui área verde e pomar, criando um ambiente agradável e tranquilo, ao mesmo tempo em que oferece amplo espaço para futuras ampliações, construção de área de lazer, novos ambientes ou adequações conforme a necessidade do proprietário.
IDEAL PARA MORADIA OU ESCRITÓRIO
Pela dimensão do terreno e pela distribuição da construção, o imóvel apresenta uma característica especialmente interessante: pode atender tanto quem busca uma residência espaçosa quanto quem precisa de um imóvel para escritório ou atividade profissional, dependendo das regras de uso e zoneamento aplicáveis à localização.
Para moradia, o amplo terreno permite criar uma excelente área de lazer, ampliar a construção, desenvolver um projeto paisagístico ou simplesmente desfrutar de um grande quintal com muito verde e pomar.
Para uso profissional, os 20 metros de frente e os 770 m² de área total representam um diferencial importante, oferecendo espaço para estacionamento, recepção, salas, ampliação da edificação ou adaptação do imóvel às necessidades da empresa.
CARACTERÍSTICAS
Área total do terreno: 770,00 m²
Dimensões: 20,00 metros de frente x 38,50 metros
Área construída: aproximadamente 197,00 m²
03 dormitórios, sendo 01 suíte
Banheiro social
Ampla cozinha
Edícula nos fundos
Amplo quintal
Área verde
Pomar
Excelente potencial para ampliação e personalização
LOCALIZAÇÃO
Imóvel localizado em Indaiatuba/SP, em região com excelente potencial de valorização e fácil acesso às principais vias da cidade.
A localização é um dos pontos fortes da propriedade, especialmente para quem busca unir praticidade para moradia e facilidade de acesso para utilização profissional.
Uma oportunidade diferenciada para quem não quer ficar limitado aos terrenos convencionais e procura espaço, amplitude e possibilidades de utilização em um único imóvel.
Atenção: A possibilidade de utilização comercial ou para escritório deverá ser confirmada de acordo com o zoneamento e as normas municipais aplicáveis ao endereço. Os valores, as condições de pagamento dos imóveis e a disponibilidade podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.
